Mittenwalde: Doppelhaushälte

15749 Mittenwalde
Dahme-Spreewald
Brandenburg

94.500 €

90 m²

941 m²

4

Doppelhaushälfte

1

50 m²

2

1

ja

2008

normal

1965

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Gas

5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.

DHH mit 941,00 qm Grundstück, 4 Zimmer, Küche, Bad zzgl. Garage/Schuppen in Mittenwalde nahe Berlin.
Das ca. 941,00 qm große Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 47 m. Die darauf befindliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 massiv erbaut, hat Außenwände von ca. 0,40 m, Innenwände von ca. 0,24 m und ist teilunterkellert.
Im Jahr 2008 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (siehe Punkt Ausstattung), im Jahr 2010 wurde die Fassade neu gestrichen und neue Fensterbänke außen eingebaut.

Fassade: solider Kratzputz, Sockel: verputzt, Satteldach, Teilkeller, Außentreppe: massiv mit keramischem Belag, Kellertreppe: massiv mit Estrichbelag, Geschoßtreppe von EG in DG Holz , alle Fenster komplett erneuert in 2008
Eingangstür: Holz relativ neu, Zimmertüren EG in 2008 erneuert, Zimmertüren OG in 2008 überarbeitet, neues gefliestes Duschbad von 2008,
neue Kombinationsheizung von 2008 für Gas- und Festbrennstoffheizung, Sie können also wählen, ob Sie die moderne neue Gastherme nutzen wollen, oder lieber den modernen neuen Holzvergaser mit Pufferspeicher. Zwischen den Heizarten kann jederzeit gewechselt werden.
Schornstein: 3-zügig, Innenwände: verputzt und tapeziert
Wandstärken: Außenwände ca. 40 cm, Innenwände ca. 24 cm, alle Frischwasserleitungen in 2008 erneuert, alle Abwasserleitungen in 2008 erneuert, Elektrik komplett in 2008 erneuert.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Schuppen welche Sanierungsbedürftig ist! Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube und Frischwasser bekommen wir über den Wasserverband! DSL mit einer 6000 er Leitung ist vorhanden.

Das Haus liegt etwas ausserhalb der Stadt Mittenwalde in ländlicher Umgebung und in unmittelbarer Nähe eines Reiterhof.

Erdgeschoss:
===========
- überdachte Eingangstreppe
- Schlafzimmer ca. 13,54 qm
- Wohnzimmer ca. 16,17 qm
- Küche ca. 9,44 qm
- Bad ca. 3,35 qm
- Flur ca. 3,76 qm
- Windfang ca. 2,22 qm

Dachgeschoss:
============
- Kinderzimmer 1 ca. 16,05 qm
- Kinderzimmer 2 ca. 11,05 qm
- Flur ca. 4,50 qm
- Treppenhaus ca. 1,77 qm
- Abstellkammer ca. 1,50 qm

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten)* fällig, zahlbar durch den Käufer bei Abschluss eines Mietvertrages.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% vom notariellen Kaufpreis)*, inklusive 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages.

)* Sofern nicht etwas anderes schriftlich vereinbart wurde.

Detailunterlagen werden nach schriftlicher Interessensbekundung und Provisionsbestätigung kurzfristig nachgereicht. Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Eigentümerseite, so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermin nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.